Villas avec piscine à vendre à Rawai, Phuket
Achetez directement auprès du promoteur qui a conçu et construit 46 villas avec piscine à Rawai depuis 2010.
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La brochure complète Quinta Lane (PDF) et l'intégralité du matériel de vente, prêts à télécharger et à partager.
Comment un étranger peut être propriétaire ici
La loi thaïlandaise limite la propriété foncière étrangère, la propriété est donc structurée de manière légale et transparente. En résumé :
- La maison est en pleine propriété (freehold), enregistrée à votre propre nom.
- Le terrain est détenu via un bail enregistré de 30 ans au Bureau des Terres (Land Office).
- Au-delà de la 30e année, vous êtes protégé par un engagement de rachat contraignant — sans société prête-nom, et sans dépendre d'une clause de « renouvellement à perpétuité » que les tribunaux peuvent invalider.
- Tous les détails figurent dans notre guide sur la propriété étrangère.
Ces informations sont générales et ne constituent pas un conseil juridique ou financier. Consultez un conseiller thaïlandais indépendant avant tout achat.
Projet actuel — Quinta Lane
Six villas de quatre chambres avec piscine privée à Rawai. Deux sont déjà construites (achevées en 2025) ; les autres sont construites sur commande, vous pouvez ainsi façonner le plan et choisir vos finitions avant que nous construisions. L'une des villas achevées est disponible dès maintenant — entièrement meublée et prête à emménager. Découvrez le projet Quinta Lane.
Pourquoi les acheteurs choisissent Rawai
Calme, résidentiel, dans le sud de Phuket — à quelques minutes en voiture de Nai Harn, Ya Nui, Kata et Karon, avec des restaurants réputés, des marchés et des marinas à proximité. Nous construisons pour ceux qui veulent vivre dans un quartier, pas sur le parking d'un complexe hôtelier.
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Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous enverrons de vraies options. Contactez-nous.
Common questions
Un étranger peut-il acheter une villa à Phuket ?
Oui. Selon la loi thaïlandaise, un étranger ne peut pas posséder de terrain en pleine propriété, mais vous êtes propriétaire de la maison en pleine propriété (freehold) à votre propre nom et détenez le terrain via un bail enregistré de 30 ans, assorti d'un engagement de rachat qui vous protège au-delà de la 30e année. Consultez notre guide sur la propriété étrangère pour tous les détails.
Utilisez-vous une société thaïlandaise prête-nom pour détenir le terrain ?
Non. Les montages par société prête-nom sont illégaux et activement poursuivis en Thaïlande. Nous structurons la propriété comme une maison en pleine propriété plus un bail foncier enregistré — sans prête-nom.
Puis-je personnaliser une villa selon mon propre design ?
Oui. Dans notre projet Quinta Lane, les villas restantes sont construites sur commande — vous façonnez le plan et choisissez les finitions et les matériaux avant que nous construisions. Une villa achevée est aussi disponible dès maintenant, entièrement meublée et prête à emménager.
Combien coûte l'enregistrement de l'achat d'une villa à Phuket ?
L'enregistrement du bail foncier au Bureau des Terres (Land Office) représente environ 1,1 % de la valeur du bail (des frais de 1 % plus 0,1 % de droit de timbre). La plupart des achats étrangers se font en espèces, car les banques thaïlandaises prêtent rarement aux non-résidents.